こんな状態が、こう変わります
公共資産ビジネスへの参入でよくある「止まっている状態」と、相談後に実現する「動き出した状態」をお見せします。
課題
公募要件の読み方がわからない
Park-PFIやスモールコンセッションの公募要項は独特の用語と構成。どこに注目し、何を準備すべきか判断しにくい。
相談後の変化
公募要項の構造が理解でき、どこに注目し何を準備すべきかが明確になります。「読んでも意味がわからない」状態が解消されます。
課題
提案書の構成に自信がない
自治体が求める提案書の構成・評価基準がわからず、自社の強みをどう打ち出せばよいか迷う。
相談後の変化
自治体の評価基準に沿った提案書の構成が見え、自社の強みをどう打ち出すかが決まります。「何を書けばいいかわからない」が解消されます。
課題
PFI経験ゼロで応札できない
大手コンサルが寡占する市場で、地元の中小企業はPFIの経験がないから応札すらできない。SPC組成のノウハウもない。
相談後の変化
チーム編成・リスク分担設計・提案書の共同作成を経て、PFI経験ゼロでも代表企業として公募に参加できる状態になります。
課題
案件情報の入手が遅れる
自治体の公募情報は各自治体のサイトに分散。タイミングを逃すと参入機会を失う。
相談後の変化
全国の公募情報が整理され、自社に合った案件が見つかります。「どこに案件があるかわからない」状態が解消されます。
事業参入の全体像と、あなたが得られるサポート
公共資産ビジネスは、情報収集から事業運営まで複数のフェーズがあります。公共0区の記事と、専門スタッフによるプロデュースで、以下の領域をカバーしています。
情報収集
記事で学べる制度理解・市場動向の把握
案件選定
記事で学べる公募情報分析・サウンディング参加・自社適合性の判断
チーム組成
専門スタッフと一緒にSPC設立・パートナー選定・リスク分担・事業計画の設計
提案書作成
専門スタッフと一緒に提案書作成・VFM算定・プロジェクト全体のディレクション
契約・事業運営
協定締結・施設整備・モニタリング
なぜこの変化が実現できるのか
114本の専門記事を書いている実務知識
公募要件・評価基準・提案書の書き方まで、114本の記事で実務レベルに体系化。公募前の情報収集に活用いただけます。
提案書の共同作成とチーム組成
公募要件の読み解きから、自社の強みを活かした提案書の構成設計、SPC組成のためのパートナー選定まで対応します。
中立的な非営利法人という立場
運営元は一般社団法人。特定の建設会社や金融機関に紐づかない中立的な立場から、案件に最適なチーム編成をご提案します。
支援メニュー
参入検討のフェーズに応じて、必要な範囲だけを切り出してご依頼いただけます。
公募分析・参入戦略
対象案件の公募要領分析、自社の強みの棚卸し、競合動向の把握、参入ポジションの設計まで。「どの案件に、どう入っていくか」を一緒に決めます。
公募要領分析 / 強み分析 / 競合マッピング / ポジション設計
提案書作成・チーム組成
公募要件を満たす提案書の骨子設計、自社で足りない機能を補うパートナー探索、SPC組成の実務支援まで。大手コンサルに依存しない提案体制を作ります。
提案書構成設計 / パートナー探索 / SPC組成支援
自治体との対話・サウンディング同席
サウンディング調査への参加設計、自治体担当者との対話設計、質問・意見の整理まで。案件が決まる前段階から関係性を作ります。
サウンディング準備 / 対話設計 / 質問整理
スポット相談・情報提供
「PPP/PFI未経験だけど興味がある」段階で、1〜2時間の相談から対応します。制度の基本から、参入しやすい案件の見極め方まで、お持ちの論点に合わせてご提供します。
オンライン相談（1〜2時間） / 論点整理 / 次のアクション提示
費用について
案件の規模・期間・必要な範囲によって変動します。初回のご相談は無料で、その場で概算の費用感と想定スケジュールをお伝えします。成果報酬型のスキームも検討可能です。
＊ 公募に応札する形での協業の場合、着手金と成果報酬を組み合わせた形でのご相談も承ります。
費用感の相談から始める運営
一般社団法人社会構想デザイン機構（ISVD）
ISVDは、社会課題に向き合い、デザインの力で解決策を生み出す非営利法人です。公共資産の官民連携支援を主要事業の一つとして位置づけ、自治体・民間事業者双方へのコンサルティングを提供しています。
相談から、どう動き出すか
相談は無料です。以下のステップで、あなたの参入計画が「検討中」から「実行」に変わります。
自社のポジションが見える
対象案件・自社の強み・市場環境を一緒に整理し、どの案件にどう参入すべきかが明確になります。
参入戦略が決まる
案件の特性に応じたチーム構成、提案の方向性、スケジュール感が提示され、具体的に動ける状態になります。
公募に臨める
SPC組成・提案書・自治体との対話が整い、大手コンサルに依存せず自ら公募に参加できる状態になります。
まずはこの記事から
民間事業者として公共資産ビジネスに参入するなら、まずこの3本をお読みください。
Park-PFI導入ガイド｜仕組み・事例・手順を自治体担当者向けに網羅解説
Park-PFIの仕組み・3つの特例・全国165公園の事例・導入可能性調査からサウンディング・公募までの手順を網羅。小規模自治体の成功事例や指定管理との比較も収録。
コンソーシアムの組み方 — 公募で選ばれるチーム設計【2026年版】
民間事業者向け：Park-PFI・スモールコンセッション公募で採択されるコンソーシアムの組み方を解説。必要な機能5つ・役割分担パターン・代表企業の選び方・SPC/JV契約形態・成功事例の座組分析まで。
Park-PFI提案書の書き方 — 評価基準から逆算する【2026年版】
Park-PFI公募提案書の作成方法を審査評価の観点から徹底解説。評価基準の読み方、各章の構成と記述のポイント、審査員が高く評価する提案の特徴、よくある失点パターンを2026年最新版で整理。