FACILITY-MANAGEMENT
公共施設のこれからを、比較できる情報から。
利用状況、維持管理、機能の見直し、官民連携など、判断に必要な論点を整理します。
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旭市のスポーツ施設更新：利用者数と参加しやすさをどう確かめるか
旭市が11月10日に公表した社会体育施設の指定管理サウンディングを読む。施設ごとの利用実績、交通手段、障害者スポーツ事業の移管を分け、次期条件の対話へ準備する。
旭市の包括管理：対象業務と既存契約をどう整理するか
旭市が11月4日に公表した公共施設包括管理の対話募集を読む。想定5年と令和8年度参考予算を区別し、対象外・検討中の業務、施設をまたぐ既存契約を整理して、参加前の確認事項を考える。
神戸市・六甲アイランド市有地貸付：優先交渉権者決定から条件を読む
神戸市の六甲アイランド市有地貸付を、優先交渉権者決定の段階で整理。面積・賃料・期間と開業予定、まだ確認できていない契約条件を分けて読む。
福岡市海づり公園の緑地公募：借地・占用と終了時負担を読む
2026年10月23日の公募要綱を、A・B①の事業用定期借地、B②の計画認定・海岸占用、Cの任意利用に分け、費用・責任・応募手続きを確認する。
下水汚泥肥料のダッシュボード：計画の進捗と実利用を分けて読む
国土交通省が2026年10月22日に公開した下水汚泥肥料ダッシュボードを読む。乾燥重量による肥料利用率と検討進捗率を区別し、発生量、地域の需要、外部委託、類似団体の条件を照合して、施設運営や委託仕様の次の確認へつなげる。
東京都庁のドローン警備実証：人が担う判断と検証条件を読む
2026年10月23日公募の東京都庁ドローン警備実証を読む。1件・補助上限3,000万円・11月16日17時締切という条件と、有人警備との連携、停止・再開、通常運用の維持費の確認を分ける。
西原町の包括管理公募：5年間固定の見積りと協議条項をどう読むか
西原町の公共施設等包括管理公募を、2026年10月21日の質問回答・変更通知から読む。5年間の固定提案額と物価・労務費高騰時の事前協議を分け、修繕履歴の合計訂正、失格条項の誤記、税抜内訳と税込上限、追加質問期限を確認する。
大東市・旧北条幼稚園サウンディング：全域提案と返還条件を読む
旧北条幼稚園のサウンディングを、全域提案、更地返還、災害・未調査条件から読む。見学・質問・対話申込の期限を分け、次に確認する項目を整理する。
PPP 事業の官民対話・事業者選定プロセス：3省合同 2016年運用ガイドが示す8段階の進め方
内閣府・総務省・国土交通省が 2016年10月に共同策定した『PPP 事業における官民対話・事業者選定プロセスに関する運用ガイド』を構造化解説。対象 PPP 事業4分類、事業発案から契約までの8段階のプロセス、官民対話3類型（マーケットサウンディング型 / 提案インセンティブ付与型 / 選抜・交渉型）、地元企業参画とリスク分担、庁内合意形成までを網羅する。
専門家派遣ハンズオン支援5年間の到達点：自治体職員自らで事業化できる範囲を整理した国交省 2025年4月資料
国土交通省総合政策局が令和3年10月に作成し令和7年（2025年）4月に更新の『専門家派遣によるハンズオン支援から得られた官民連携事業の具体化のポイント』を構造化解説。令和元年度から令和5年度までの26自治体支援実績、難易度4段階による職員自立度の区分、官民連携事業化の3段階手続フロー、自治体規模20万人未満を対象とした支援設計の意図までを網羅する。
地域プラットフォーム × 円滑な官民対話：国交省3ヵ年取組から見えた9つの示唆
国土交通省が令和元年8月に作成し令和2年1月に更新の『地域プラットフォームの取組から得られた円滑な官民対話のポイント』を構造化解説。平成29年度からの3ヵ年取組、令和元年度オープン方式サウンディング71団体84件案件、平成31年2月公共空間活用作戦会議6社提案の実績を踏まえた、自治体への 6 示唆と民間事業者への 3 示唆を網羅する。
国交省 優先的検討規程 の構造解説：10億円閾値 / 8 手法 / 3段階検討 / 別表 4 事業
国土交通省 優先的検討規程（平成29年4月1日施行）の構造を解説する。対象事業の閾値（建設製造改修10億円以上 / 運営のみ1億円以上）、対象 PPP/PFI 手法8種、検討3段階（採用手法選択 → 簡易検討 → 詳細検討）、評価結果公表ルール、別表 4 事業類型、自治体への波及（内閣府指針）まで網羅する。