国土交通省 PPP/PFI 手引き類 (2026 年 5 月公表)

スモールコンセッション (10 億円未満の小規模公共施設の民間活用) を推進する国の基本指針 R8.5 改訂版。3 つの壁 (イメージ / パートナー / 事業化) と 4 ケーススタディ (本と美容室萩店 / オーベルジュオーフ / ETOWA KASAMA / atick)、3 STEP 進め方、手続き簡素化 4 本柱を解説。

PPP/PFI 手法を導入する際の対話プロセス + 事業者選定プロセスの運用指針。

国によるハンズオン支援 (調査・FS・契約交渉支援) の概要と申込フロー。

ハンズオン支援の詳細解説 5 ファイル (本文 / 本体 / お悩み集 / 追加 / 別添 zip)。事業化検討フロー / 課題対応事例 / FAQ / 追加事例 / 別添資料を網羅。

サウンディング (民間事業者からの意見聴取) 実施の本文 + 概要 + 編集可能 Word 版。実施手順 / 質問設計 / 結果公表まで網羅。

地域プラットフォーム (PPP/PFI 推進の地域ネットワーク) の構築 + 運営指針。

Value for Money (VFM) 簡易算定モデルの解説 PDF + 実際の計算用 Excel テンプレ。建設 10 億円↑ / 運営 1 億円 / 年↑ の VFM 算定義務 vs スモコン VFM 不要要件の判定根拠。

公共施設等の整備にあたり PPP/PFI 手法を優先的に検討する規程 (人口 20 万人以上の自治体で義務化、人口 20 万人未満は努力義務) の解説。

ハンズオン支援を活用したスモールコンセッション事案の追加事例集。宿泊 / 飲食 / 物販 / イベント / 公民館転換 等の業種別成功パターン + 事業化 KPI (重要業績評価指標) 到達までの実務プロセス実データを収録。

スモールコンセッション事業化検討時によくある実務課題と国の回答を集約した FAQ 集。合意形成 / 議会説明 / 民間事業者との協議 / 契約書設計 / 収益化計画 の各段階で自治体担当者が直面する典型的疑問への実務回答。

ハンズオン支援 zip (圧縮アーカイブ) 内の別添資料集。契約書雛形 / 事業計画テンプレート / チェックリスト / VFM 算定用 Excel 補助資料 等の実務用テンプレート群を収録。

PPP/PFI 全 7 手法 (スモールコンセッション / Park-PFI / 指定管理者制度 / BTO / BOT / BOO / RO) の適用要件 / 事業規模 / 契約年数 / リスク分担 / 運営主体 の比較表を含む解説。運用ガイド本文から比較解説部分を抜粋独立化。