SMALL-CONCESSION

小規模な公共資産の活用を、条件から考える。

対象施設の考え方、官民対話、公募、運営の論点を調べられます。

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スモールコンセッションプラットフォーム設立1年（2024年12月〜2025年12月）の振り返り。会員登録数1,547件の内訳、専門家派遣7自治体の中間報告、制度上の課題、2026年以降の展望を入門者向けに解説。

スモールコンセッション形成推進事業で選定された7自治体中4件が古民家活用。真鶴町・安城市・姫路市・奈良市の4事例を構造分析し、文化財との両立・改修の留意点・収益モデル（宿泊・飲食・体験）を解説。

自治体・民間事業者向け：スモールコンセッションとPark-PFIの違いを比較表で解説。対象施設・法的根拠・事業規模・期間・施設類型別推奨・併用可能性・選定フローチャートまで2026年版。

Park-PFI ・スモールコンセッション公募で「単独応募では勝てない」と気づいた事業者向け。必要な機能5つの埋め方、代表企業の要件、SPC と JV の違いと選び方、契約上の責任分界、全国 3 事例の座組分析を実務目線で解説。

民間事業者向け：公園カフェ・Park-PFI公募への参加方法を解説。事業モデル・許認可・公募フロー・収支モデル（初期投資・売上・利益）・成功のポイント・よくある失敗まで2026年版で網羅。

民間事業者向け：スモールコンセッションへの参入方法を解説。対象施設の見つけ方3ルート、サウンディングで採択率が上がる構造的理由、プロポーザル評価の配点ロジック、コンソーシアムの設計まで具体的に解説。

神奈川県真鶴町（人口約6,000人）とエンジョイワークスによるスモールコンセッション事業を構造分析。国交省「スモールコンセッション形成推進事業」採択第1号として、旧民俗資料館（旧土屋邸）の利活用に向けた町民参加型ワークショップと事業者育成型公募の設計を解説。

サウンディング型市場調査を実施しても民間事業者の応募がゼロ、あるいは形式的な参加にとどまるケースがある。本記事では、事業者が手を挙げない5つの構造的理由を分析し、サウンディングの設計段階で改善できる具体的な対策を提示する。

廃校8,850校・公営住宅・庁舎・保養所など遊休公的不動産の現状と活用の選択肢を整理。制度・補助金・成功の共通要因まで、自治体担当者が知るべき全情報を2026年最新版で解説。

スモールコンセッションに活用できる先導的官民連携支援事業（上限2,000万円）・社会資本整備総合交付金・地方創生推進交付金・ふるさと財団・内閣府専門家派遣を一覧整理。申請のコツも解説。

サウンディング型市場調査の3種類の使い分けと質問項目テンプレート8項目を設計意図付きで解説。結果の公表方法やコンサル委託の相場も紹介。初めて実施する自治体担当者向け。

国交省のスモールコンセッション形成推進事業による専門家派遣制度を解説。対象7自治体・専門家の業務内容・応募方法・一般社団法人の採択実績（池田町）・次年度に向けた準備まで完全網羅。

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