JOURNAL
公共資産活用について調べる。
知りたい言葉、テーマ、検討段階から記事を探せます。
財政力指数で選ぶ官民連携手法：0.3未満から政令市まで5段階の最適解
… 応募者の確保が課題。地元企業・団体の受け皿が必要 避けるべき手法 PFI法に基づく事業、コンセッション方式は、この段階では非現実的である。VFM算定に必要な比較対象（従来型公共事業）自体の実施が困難であり、民間事業者の参入意欲も期待できない。 突破口 過疎対策事業債 の活用がこの段階の突破口となる。過疎対策事業債は充当率100%・交付税措置70%という手厚い財政支援があり、施…
漁港法改正2024：漁港施設等活用事業で港が変わる。海業×PPPの法的整理
…る利活用 実務上の連携パターンとしては、漁港管理者が活用推進計画を策定し、その中でスモールコンセッション方式による事業者公募を行うことが想定される。 指定管理者制度との関係 指定管理者制度 と漁港施設等活用事業は、制度の根拠法が異なる（地方自治法 vs 漁港漁場整備法）が、実務上の併用は可能である。たとえば、漁港内の「公の施設」（休憩所・観光案内所等）に指定管理者を置きつつ、漁…
スモールコンセッションとは何か：小規模公共施設を民間事業に変える仕組みと、自治体・事業者が知るべき進め方【2026年版】
…体系全体の中で位置づけることが重要である。 PPP/PFIには、指定管理者制度・PFI法・コンセッション方式・賃貸借・定期借地等、7つの主要手法が存在する。スモールコンセッションは「これらの手法を小規模案件に適用するための横断的な推進フレーム」であり、特定の単一法制度ではない。 公園施設については都市公園法に基づくPark-PFI（公募設置管理制度）が、廃校については文科省の「…
公共施設マネジメントとは？基本概念・課題・民間活力導入の進め方
…が低い PFI（BTO・BOT等） 設計・建設・運営の一体委託 大規模施設向け、長期契約 コンセッション方式 運営権（コンセッション権）を民間に付与 空港・道路等の実績あり スモールコンセッション 10億円未満の小規模PPP/PFI 中小自治体の実情に合った手法 Park-PFI 公園内収益施設の設置・管理 公園の魅力向上と収益両立 → 各手法の詳細な比較・選択基準については …
Park-PFIとは？制度の仕組み・3つの特例・導入事例をわかりやすく解説
…施設 指定管理者制度 地方自治法第244条の2 通常3〜5年 一部可 既存施設の維持管理 コンセッション方式 PFI法 案件次第 あり 内容次第 RO方式（改修＋運営） PFI法 案件次第 あり 改修込み 賃貸借方式 民法等 案件次第 あり なし 占用許可（法第6条） 都市公園法 最長10年 なし なし 包括管理委託 地方自治法 通常1〜3年 なし 維持管理のみ Park-PF…
スモールコンセッションとは？自治体担当者のための完全ガイド【2026年版】
…備・運営を担うことで、地域課題の解決とエリア価値の向上を同時に実現する仕組みだ。 従来の コンセッション方式 （空港・水道など大規模インフラが対象）との最大の違いは 規模 にある。スモールコンセッションは 事業費10億円未満 を想定した「小さな官民連携」であり、大手事業者でなくとも参入できる設計になっている。 項目 従来のコンセッション スモールコンセッション 事業規模 数十億…
READING GUIDE
どこから読むか迷ったら。
目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。