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コンソーシアムとJV、SPCは何が違うか。Park-PFI公募で選ばれる座組と、必要な機能5つ【2026年版】
Park-PFI ・スモールコンセッション公募で「単独応募では勝てない」と気づいた事業者向け。必要な機能5つの埋め方、代表企業の要件、SPC と JV の違いと選び方、契約上の責任分界、全国 3 事例の座組分析を実務目線で解説。
官民連携7手法を徹底比較：Park-PFI・スモコン・指定管理の選び方【2026年版】
自治体担当者向け：PFI法コンセッション・BTO・BOT・RO・Park-PFI・スモールコンセッション・指定管理者制度の7手法を事業規模・期間・リスク分担・収益構造で比較。施設類型別の推奨マトリクスと選定フローチャートで「自治体に合う手法」を特定する。
スモールコンセッション民間事業者の手引き：公共空間ビジネスへの参入方法【2026年版】
民間事業者向け：スモールコンセッションへの参入方法を解説。対象施設の見つけ方3ルート、サウンディングで採択率が上がる構造的理由、プロポーザル評価の配点ロジック、コンソーシアムの設計まで具体的に解説。
真鶴町×エンジョイワークス：人口6,000人の港町が選んだスモールコンセッション
神奈川県真鶴町（人口約6,000人）とエンジョイワークスによるスモールコンセッション事業を構造分析。国交省「スモールコンセッション形成推進事業」採択第1号として、旧民俗資料館（旧土屋邸）の利活用に向けた町民参加型ワークショップと事業者育成型公募の設計を解説。
サウンディング応募ゼロ問題：民間事業者が手を挙げない5つの理由と対策
サウンディング型市場調査を実施しても民間事業者の応募がゼロ、あるいは形式的な参加にとどまるケースがある。本記事では、事業者が手を挙げない5つの構造的理由を分析し、サウンディングの設計段階で改善できる具体的な対策を提示する。
遊休公的不動産を「負債」から「資財」に変える：自治体のための活用戦略【2026年版】
廃校8,850校・公営住宅・庁舎・保養所など遊休公的不動産の現状と活用の選択肢を整理。制度・補助金・成功の共通要因まで、自治体担当者が知るべき全情報を2026年最新版で解説。
スモールコンセッションで使える補助金・支援制度まとめ【2026年版】
スモールコンセッションに活用できる先導的官民連携支援事業（上限2,000万円）・社会資本整備総合交付金・地方創生推進交付金・ふるさと財団・内閣府専門家派遣を一覧整理。申請のコツも解説。
サウンディング型市場調査とは？質問項目テンプレート8項目と進め方
サウンディング型市場調査の3種類の使い分けと質問項目テンプレート8項目を設計意図付きで解説。結果の公表方法やコンサル委託の相場も紹介。初めて実施する自治体担当者向け。
スモールコンセッション専門家派遣制度：無償で専門家を活用する方法【2026年版】
国交省のスモールコンセッション形成推進事業による専門家派遣制度を解説。対象7自治体・専門家の業務内容・応募方法・一般社団法人の採択実績（池田町）・次年度に向けた準備まで完全網羅。
スモールコンセッションの進め方5ステップ：構想から事業者選定まで【2026年版】
自治体担当者向け：スモールコンセッション事業化の5フェーズ（機運醸成→施設選定→事業化検討→事業計画→公募・選定）を、各ステップの期間・タスク・費用とともに解説。
スモールコンセッションプラットフォーム：会員登録のメリットと活用法【2026年版】
国交省が2024年12月に設立したスモールコンセッションプラットフォームの概要・会員登録数1,547件の内訳・登録方法・3つのメリット（情報配信・交流・案件発掘）・実践的な活用のコツを解説。
スモールコンセッション事例7選：全国の自治体が取り組む遊休施設の再生【2026年版】
自治体担当者向け：2026年度スモールコンセッション形成推進事業で選定された7自治体の事例を構造分析。古民家・廃校・旧庁舎の活用手法と前提条件、「なぜこの専門家が選ばれたか」の設計意図を解説。
READING GUIDE
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目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。