JOURNAL
公共資産活用について調べる。
知りたい言葉、テーマ、検討段階から記事を探せます。
スモールコンセッションとPark-PFIの違い：どちらを選ぶべきか【2026年版】
自治体・民間事業者向け：スモールコンセッションとPark-PFIの違いを比較表で解説。対象施設・法的根拠・事業規模・期間・施設類型別推奨・併用可能性・選定フローチャートまで2026年版。
コンソーシアムとJV、SPCは何が違うか。Park-PFI公募で選ばれる座組と、必要な機能5つ【2026年版】
Park-PFI ・スモールコンセッション公募で「単独応募では勝てない」と気づいた事業者向け。必要な機能5つの埋め方、代表企業の要件、SPC と JV の違いと選び方、契約上の責任分界、全国 3 事例の座組分析を実務目線で解説。
公園カフェを開業するには：Park-PFI公募への参加ガイド【2026年版】
民間事業者向け：公園カフェ・Park-PFI公募への参加方法を解説。事業モデル・許認可・公募フロー・収支モデル（初期投資・売上・利益）・成功のポイント・よくある失敗まで2026年版で網羅。
人口2.3万人でも成功する：小規模自治体のPark-PFI戦略【2026年版】
自治体担当者向け：Park-PFIは人口4,159人の北海道厚真町でも成立している。人口2.3万人の二戸市から成立した理由、小規模成功の6類型、0.25haから国の補助対象になる面積要件、地元企業が代表企業になれる公募設計を解説。
廃校活用のプロポーザル：選定フローと評価基準の設計【2026年版】
廃校活用のプロポーザル方式を解説。事業者選定の5ステップ・評価基準の配点設計（価格vs質）・提出書類14種類・審査委員会の構成・よくある失敗まで、自治体担当者と参加事業者の両方に役立つ2026年最新実務ガイド。
官民連携7手法を徹底比較：Park-PFI・スモコン・指定管理の選び方【2026年版】
自治体担当者向け：PFI法コンセッション・BTO・BOT・RO・Park-PFI・スモールコンセッション・指定管理者制度の7手法を事業規模・期間・リスク分担・収益構造で比較。施設類型別の推奨マトリクスと選定フローチャートで「自治体に合う手法」を特定する。
スモールコンセッション民間事業者の手引き：公共空間ビジネスへの参入方法【2026年版】
民間事業者向け：スモールコンセッションへの参入方法を解説。対象施設の見つけ方3ルート、サウンディングで採択率が上がる構造的理由、プロポーザル評価の配点ロジック、コンソーシアムの設計まで具体的に解説。
廃校×福祉施設の収支モデル：就労継続支援B型の報酬と施設費を試算する【2026年版】
廃校を障害福祉サービスの事業所に使うときの収支を、就労継続支援B型を例に試算した。令和8年6月からの基本報酬の区分、新しく指定された事業所の特例、工賃を払う決まり、施設費の差の出し方、岩手県西和賀町・新潟県長岡市・北海道由仁町の事例を、厚生労働省と文部科学省などの資料で確かめて載せる。
公募設置等指針の書き方：国交省Word雛形の活用法と実例解説【2026年版】
都市公園法が定める10の法定記載事項を丁寧に解説。国土交通省のWord雛形のダウンロード先・活用方法と、郡山市開成山公園の実物指針（11章61ページ）との比較を通じて、実務で使える公募設置等指針の設計を習得する。
Park-PFIのサウンディング：3段階の設計と進め方【2026年版】
自治体担当者向け：Park-PFI特有の3種類のサウンディング（トライアル・プレ・マーケット）の設計と進め方、開成山公園の加点制度（+8点）の設計方法、質問項目の作り方、結果の公表手順を2026年最新ガイドライン準拠で解説。
長岡市子育ての駅千秋：公共施設×子育て支援の全国初モデルと持続運営の構造
長岡市の子育ての駅千秋「てくてく」を構造分析。全国初の公園一体型子育て支援施設として2009年に開設。保育士常駐・無料開放・全天候対応という設計思想と、10か所超に拡大した持続モデルの構造を解説。
Park-PFI導入可能性調査の委託費は500万〜2,000万円。発注前に決める6つの工程【2026年版】
自治体担当者向け：Park-PFI導入可能性調査の6つの業務工程、成果物（報告書・公募設置等指針・配点表）、委託費の相場（500万〜2,000万円）、国費1/2補助の活用方法、プロポーザル発注の手順を2026年最新版で解説。
READING GUIDE
どこから読むか迷ったら。
目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。