SMALL-CONCESSION
小規模な公共資産の活用を、条件から考える。
対象施設の考え方、官民対話、公募、運営の論点を調べられます。
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スモコンのすすめ 2026年5月版：国交省・内閣府 共同手引きが示す3ステップ × 事例4件の到達点
国土交通省総合政策局と内閣府が 2026年5月共同公表の『スモールコンセッションのすすめ：遊休公的施設の利活用のための手引き』を構造化解説。スモコンの定義 3 要素、3主体への効果、事業手法の整理、進め方3ステップ（事業構想検討 / 事業化検討 / 公募選定契約）、先進事例4件（萩 / 小松 / 笠間 / 舞鶴）の到達点を網羅する。
SCPF 通信 2026-06 新規公募告知レビュー：スモールコンセッション直近3か月の公募・サウンディング動向
国土交通省「スモールコンセッションプラットフォーム（SCPF）」2026年6月時点の公募・サウンディング動向を整理。直近3か月の自治体6案件と国直営2公募を網羅し、スキーム類型・自治体側の意図・民間応募の構造的論点を実務目線で解読する。
古民家市場の修繕情報非対称性：公共資産活用との接続
中古古民家市場の最大の障害は修繕コストの情報非対称性である。FIRST-HAND Local の奈良県事例取材から見えた構造を、廃校・旧公舎・旧庁舎・空き家など公共資産活用との接続で読み直す。
スモールコンセッション事例分析：福知山型・行政負担ゼロモデルの再現性
国交省『スモールコンセッションのすすめ』R8.5.25とPMCセミナー資料から、福知山市の小規模コンセッション事例を抽出。VFM算定不要要件と行政負担最小化を実現するモデルの再現可能性を構造的に分析する。
国交省「スモールコンセッションのすすめ」完全解説：3つの壁・VFM算定不要・契約リスクまで【2026年5月公表手引き】
国土交通省・内閣府が2026年5月25日に公表した「スモールコンセッションのすすめ（遊休公的施設の利活用のための手引き）」40ページを実務解説。3つの壁（イメージ・パートナー・事業化）、4 CASE STUDY、VFM算定不要要件、公募1-2年→6-12か月の簡素化、14支援制度の省庁横断マップまで網羅。
サウンディングの3種類：トライアル・プレ・マーケットの使い分け【2026年版】
官民連携で活用されるサウンディングの3類型（マーケットサウンディング・プレサウンディング・トライアルサウンディング）の目的・実施タイミング・手順・成果物を解説。自治体担当者向け入門ガイド。
スモールコンセッションとPark-PFI：制度の違いを深掘り【2026年版】
スモールコンセッションとPark-PFIの法的根拠・SPC・リスク分担・財務構造を深掘り比較。A-9（選択ガイド）の補完版として、制度設計の核心に迫る中級者向け詳細解説。
公共空間ビジネスへの参入ガイド：Park-PFI・廃校活用・スモコン【2026年版】
公園カフェ・廃校活用・スモールコンセッション事業に参入したい民間事業者向け。案件の見つけ方・コンソーシアム組成・提案書の書き方・参入後の収益管理まで網羅した2026年版実践ガイド。
北海道のスモールコンセッション：広大な土地と遊休施設の活用戦略
北海道は全国最多の廃校数を抱え、遊休公共施設の活用が喫緊の課題。池田町×エリアクラフト北海道のスモールコンセッション事例、道内の遊休施設プラットフォーム、廃校活用の先行事例（小清水町・旭川市）を分析し、北海道型の活用戦略を解説。
安城市×デロイトトーマツ：史跡公園内古民家の法的制約とスキーム設計
愛知県安城市の国指定史跡・本證寺境内にある旧神谷家住宅（登録有形文化財）のスモールコンセッション事例を解説。史跡指定地×文化財建物という二重の法的制約の下で、デロイトトーマツが専門家として関与するスキーム設計の構造を分析する。
造園会社がPark-PFIに参入する方法【2026年版】
造園・緑化工事業者がPark-PFIに参入するための具体的な手順を解説。強みの活用方法、必要な体制整備、提案書作成から事業運営までを2026年最新情報で網羅した実践ガイド。
スモールコンセッションの資金調達：先進事例で公共が負担した事業費、調査費を補助する2つの制度の上限、利子補給の率と期間
スモールコンセッションの資金調達を、国土交通省と内閣府の手引き「スモールコンセッションのすすめ」、国土交通省の推進方策案、国の補助制度の募集要領で確かめた。先進事例6件で公共が負担した事業費と活用した補助金、自治体と民間事業者で違う調達の手段、調査委託費を補助する先導的官民連携支援事業と民間資金等活用事業調査費補助事業の上限額と要件、地域再生支援利子補給制度の率と期間を載せる。