JOURNAL
公共資産活用について調べる。
知りたい言葉、テーマ、検討段階から記事を探せます。
開成山公園Park-PFI：500点配点表の設計思想と19年間の収支モデル
郡山市の開成山公園Park-PFI事業を徹底分析。500点満点＋8点インセンティブの評価基準設計、3段階サウンディングの構造、19年間の収支モデル、大和リースグループ5社JVの座組を詳解する。
官民連携のリスク分担設計：失敗事例から学ぶ「誰が何のリスクを負うか」
PPP/PFI事業の失敗の多くは、リスク分担の設計ミスに起因する。タラソ福岡の需要リスク移転の失敗、近江八幡市立総合医療センターのPFI破綻など、実在の失敗事例からリスク分担設計の原則を抽出し、公共資産活用における実務的なリスクアロケーションの考え方を解説する。
廃校活用の失敗事例：なぜ再び遊休化するのか。撤退・経営破綻の構造的要因
文部科学省の調査によれば、廃校施設の約25%が活用されないまま放置されている。さらに一度活用が始まっても、事業者の撤退や経営破綻により再び遊休化するケースも発生している。本記事では、廃校活用が失敗に至る構造的要因を分析し、事前に回避するための前提条件を整理する。
Park-PFI事業が頓挫する5つのパターン：契約解除・収支悪化・住民反対の構造分析
Park-PFI（公募設置管理制度）は全国で導入が進む一方、事業が頓挫・停滞するケースも発生している。本記事では、契約解除・収支悪化・住民反対・近隣商業への影響・事業者選定の失敗という5つの構造的パターンを分析し、事前に回避するための前提条件を整理する。
サウンディング応募ゼロ問題：民間事業者が手を挙げない5つの理由と対策
サウンディング型市場調査を実施しても民間事業者の応募がゼロ、あるいは形式的な参加にとどまるケースがある。本記事では、事業者が手を挙げない5つの構造的理由を分析し、サウンディングの設計段階で改善できる具体的な対策を提示する。
遊休公的不動産を「負債」から「資財」に変える：自治体のための活用戦略【2026年版】
廃校8,850校・公営住宅・庁舎・保養所など遊休公的不動産の現状と活用の選択肢を整理。制度・補助金・成功の共通要因まで、自治体担当者が知るべき全情報を2026年最新版で解説。
スモールコンセッションで使える補助金・支援制度まとめ【2026年版】
スモールコンセッションに活用できる先導的官民連携支援事業（上限2,000万円）・社会資本整備総合交付金・地方創生推進交付金・ふるさと財団・内閣府専門家派遣を一覧整理。申請のコツも解説。
サウンディング型市場調査とは？質問項目テンプレート8項目と進め方
サウンディング型市場調査の3種類の使い分けと質問項目テンプレート8項目を設計意図付きで解説。結果の公表方法やコンサル委託の相場も紹介。初めて実施する自治体担当者向け。
スモールコンセッション専門家派遣制度：無償で専門家を活用する方法【2026年版】
国交省のスモールコンセッション形成推進事業による専門家派遣制度を解説。対象7自治体・専門家の業務内容・応募方法・一般社団法人の採択実績（池田町）・次年度に向けた準備まで完全網羅。
スモールコンセッションの進め方5ステップ：構想から事業者選定まで【2026年版】
自治体担当者向け：スモールコンセッション事業化の5フェーズ（機運醸成→施設選定→事業化検討→事業計画→公募・選定）を、各ステップの期間・タスク・費用とともに解説。
スモールコンセッションプラットフォーム：会員登録のメリットと活用法【2026年版】
国交省が2024年12月に設立したスモールコンセッションプラットフォームの概要・会員登録数1,547件の内訳・登録方法・3つのメリット（情報配信・交流・案件発掘）・実践的な活用のコツを解説。
廃校活用事例47選：文部科学省データから読む成功パターンと失敗要因【2026年版】
自治体担当者向け：文部科学省の「廃校活用事例集」（令和5年3月）の47事例を、事例集が付けた活用用途で数え、一覧にした。最も多いのは企業や法人等の施設（22件）。福祉への転用が選ばれる理由、西和賀町・長岡市・四日市市の改修費と補助金、住民との合意の進め方を、事例集の記載から読む。
READING GUIDE
どこから読むか迷ったら。
目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。