JOURNAL
公共資産活用について調べる。
知りたい言葉、テーマ、検討段階から記事を探せます。
造園会社がPark-PFIに参入する方法【2026年版】
…の飲食事業者・商業施設事業者との関係構築を始める 地域の商工会議所・産業振興センターのPPP/PFI勉強会に参加する 設計事務所・コンサルタントとのネットワークを構築する Step 3：試験的参入（6か月〜2年） 小規模なサウンディングへの参加から始める コンソーシアムの一員として最初の提案書作成に参加する 参加結果にかかわらず、審査講評をもとに提案書の改善を行う 参考文献 関…
スモールコンセッションの資金調達：先進事例で公共が負担した事業費、調査費を補助する2つの制度の上限、利子補給の率と期間
…原則1,000万円、ただし都道府県及び政令指定都市にあっては公共施設等運営事業及び広域型のPPP/PFI事業に関するものを除き補助率2分の1、上限は原則500万円。補助金の交付決定通知日以降に契約され、令和8年度中に契約が終了する調査委託が対象である 。 比べるところ 先導的官民連携支援事業 民間資金等活用事業調査費補助事業 所管 国土交通省 総合政策局 社会資本整備政策課 内…
スモールコンセッション最新動向：PF設立1年の成果と課題【2026年版】
…のスモールコンセッション形成推進事業では、全国から7自治体が選定 され、国費補助で専門家（PPP/PFIコンサルタント・建築家・金融専門家等）の派遣を受けている。 7自治体の対象施設と所在地（地域別） : 古民家・歴史的建造物（4件） : 真鶴町（神奈川）・安城市（愛知）・姫路市（兵庫）・奈良市（奈良） 廃校（2件） : 地方中小自治体2件（具体名は選定時の公表情報に基づく） …
廃校活用の最新動向・統計【2026年版】
…日客を受け入れるなら、多言語の案内や通信環境の整備が前提になる。 スモールコンセッション PPP/PFI推進アクションプラン（令和6年改定版）は、廃校などの現在使われていない施設を含む身近な遊休不動産で行う、事業費10億円未満程度の官民連携事業を スモールコンセッション と呼び、推進会議の設置や案件形成の支援を令和6年度からの施策に挙げている 。 国土交通省が令和7年4月に、専…
公園の老朽化を民間活力で解決する3つの方法【2026年版】
…と。 ステップ4: アドバイザリー業者の活用 Park-PFIや指定管理高度化の検討には、PPP/PFIの専門知識が必要である。小規模自治体でも、国の支援制度（官民連携の検討調査に係る国の支援）を活用してコンサルタントを起用することが可能である。 参考文献 関連記事
Park-PFI最新動向2026｜全国203公園の統計・注目事例・制度改正まとめ
…態ごとの収支の考え方は公園の収益施設は何がいい？業態別の売上・利益モデルを参照されたい。 PPP/PFI全体市場の中での位置づけ（2026年時点） Park-PFIは都市公園に特化した手法である。PPP/PFI全体の中でどのあたりに位置するかを、公表されている数字で置く。 PPP/PFI推進アクションプラン目標 : 令和8年改定版は、令和4年度から令和13年度までの10年間で4…
Park-PFIと議会：条例改正が必要なケースと説明のコツ【2026年版】
…当性根拠になる。 軸3: 公益要件の担保 「民間に有利なだけでは」という批判に対しては、 PPP/PFI の基本原則である Value for Money（VFM） の概念と、特定公園施設の整備義務という「公益要件」を明確に示す。 具体的には「何を民間が整備するか」（施設リスト）・「整備水準はどう担保されるか」（選定基準・仕様書）・「20年後どう返却されるか」（原状回復義務・権…
スモールコンセッションとPark-PFIの違い：どちらを選ぶべきか【2026年版】
…とする独立した制度ではない 。国土交通省が2024年に提唱した「事業費10億円未満の小規模PPP/PFI事業」という 概念的なカテゴリー であり、PFI法・都市公園法・地方自治法・賃貸借契約など様々な手法を組み合わせて実現される。つまり、スモールコンセッションは廃校・古民家・公共施設を対象とする事業を包括する上位概念であり、都市公園での事業（Park-PFI）もその一部として位…
官民連携7手法を徹底比較：Park-PFI・スモコン・指定管理の選び方【2026年版】
官民連携7手法の概観 PPP/PFI は一つの手法ではない。法的根拠も事業規模もリスク分担も違う複数の選択肢がこの言葉の下に入っている。「官民連携をやりたいが、何の手法を使えばいいのか」が最初の分かれ目になる。 代表的な官民連携手法は以下の7つである。 # 手法 法的根拠 主な対象 1 PFI法コンセッション PFI法第2条第6項 空港・水道・大規模施設 2 PFI法BTO P…
スモールコンセッション民間事業者の手引き：公共空間ビジネスへの参入方法【2026年版】
民間事業者にとってのスモールコンセッション 従来の PPP/PFI は、事業規模が数十億円以上であり、大手ゼネコンやPPP専門企業でなければ参入が困難であった。 スモールコンセッション は 事業費 10億円 未満の小規模案件 を対象としており、中小企業・NPO・地元のまちづくり会社にも門戸が開かれている。 この違いはどこから来るのか。スモールコンセッションでは対象施設の規模が小…
Park-PFI導入可能性調査の委託費は500万〜2,000万円。発注前に決める6つの工程【2026年版】
…プロポーザルの標準的な評価項目 評価軸 評価内容 配点の目安 業務実績 Park-PFI・PPP/PFI関連の実績件数と内容 30〜40点 技術提案 本件の課題認識・調査方法の具体性 30〜40点 実施体制 担当者の資格・経験・専任性 20〜30点 費用 プロポーザル参加者中の相対評価 10〜20点 業者選定のポイント Park-PFI実績の確認 : 「PPP/PFI全般の実績…
真鶴町×エンジョイワークス：人口6,000人の港町が選んだスモールコンセッション
…9月 国交省事業 スモールコンセッション形成推進事業 採択 なぜスモールコンセッションか PPP/PFI の従来型スキームは、事業費が数十億円規模の大型プロジェクトを想定して設計されている。人口6,000人の自治体が保有する遊休不動産（木造2階建ての旧民俗資料館）は、従来型の枠組みには収まらない。 スモールコンセッションは、こうした小規模な遊休公共不動産について、所有権を自治体…
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読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。