JOURNAL
公共資産活用について調べる。
知りたい言葉、テーマ、検討段階から記事を探せます。
民間事業者のための官民連携FAQ：参入・手続き・リスクの疑問に答える
…は要件を満たさない中小企業でもパートナーとの連携により参入が可能である。 Q4. サウンディング型市場調査に参加するメリットは何か？ サウンディング型市場調査 への参加は、民間事業者にとって以下のメリットがある。 1. 案件の早期把握 : 公募前の段階で事業の概要・条件を知ることができる 2. 条件設計への影響 : 対話を通じて事業者側の意見・懸念を自治体に伝えることで、公募条…
自治体担当者のための公共資産活用FAQ：よくある疑問30選
…合は地方ブロックプラットフォームへの参加要件を満たさないなどの不利益が生じうる。 Q8. サウンディング型市場調査はどのように実施するのか？ サウンディング型市場調査 は、事業の構想段階で民間事業者との対話を通じて市場の関心度や事業条件の妥当性を確認する手法である。 国土交通省 が全国規模でサウンディングの場を提供しており、自治体は案件を登録して民間事業者からの提案を受けること…
廃校は売るか貸すか：募集中の廃校で自治体が示す形と金額、事例集で譲渡と有償貸与を選んだ14事例
…譲渡のように分けたもの 11 どちらも書いていない（事業提案の募集、利活用アイデアの募集、サウンディング型市場調査など） 209 計 455 目次にあって地方別の一覧にページが無いのは、福岡県八女市の横山小学校1件である。地方別の一覧には、目次に無い栃木県日光市の湯西川小中学校と福岡県八女市の鶯西小学校のページもあり、この2件は数えていない。一覧は毎月差し替わるので、開いた時点…
公共空間ビジネスへの参入ガイド：Park-PFI・廃校活用・スモコン【2026年版】
…。定期的なウォッチの仕組みを作ることが重要である。 サウンディングへの積極参加 自治体が サウンディング型市場調査 を実施する際に積極的に参加することは、後の公募で有利に立てるだけでなく、「この自治体はこのような事業条件を想定している」という情報を得るためにも有効である。 サウンディングへの参加は、公募における民間事業者の参加制限には当たらない（ただし情報の公平性確保のため、サ…
公共施設総合管理計画の「次」をどう考えるか【2026年版】
…くない施設に多くの時間を割くことは避けるべきである。 市場性が見込まれる施設については、 サウンディング型市場調査 を公式に実施する。サウンディングは「民間事業者に意見を聞く」ことが目的ではなく、「事業化の可能性を具体的に検証する」ための手続きである。提示する情報の範囲・民間から引き出したい情報・結果の取り扱いを明確にして設計する。→ サウンディングの設計テンプレートについては…
中部のPark-PFI：愛知・静岡・富山の事例と導入動向
…。 16公園一括サウンディング 静岡市の取り組みで特筆すべきは、 市内16公園を対象としたサウンディング型市場調査を一括実施した ことである。 通常、 サウンディング型市場調査 は公園ごとに個別に実施されるが、静岡市は16公園を一度にまとめて民間事業者からアイデアを募った。このアプローチには以下のメリットがある。 事業者の選択肢拡大 : 事業者は16公園の中から自社に最適な立地…
四国の公共資産活用：導入空白地帯の可能性と課題
…のサウンディング 国営讃岐まんのう公園（香川県まんのう町）では、民間活力導入の可能性を探るサウンディング型市場調査が実施 された。 国営公園でのサウンディング実施は、四国地方における官民連携の可能性を示す重要な一歩である。 サウンディング型市場調査 は「まず民間に聞いてみる」という低コスト・低リスクの手法であり、PPP/PFI導入の入口として最適だ。 愛媛PPP/PFI地域プラ…
関東のPark-PFI事例まとめ：東京・神奈川・埼玉の導入状況と成功パターン
…がどちらの類型に近いかを見極めた上で、事業者へのサウンディングを設計する必要がある。 → サウンディング型市場調査 の進め方については、Park-PFIのサウンディングを参照されたい。 今後の展望 関東圏で予想される次の動き 国営公園への民間活力導入 関東地方整備局は 国営昭和記念公園 の昭島口周辺エリアにおいて民間活力の導入を検討している。国営公園でのPark-PFI的手法の…
安城市×デロイトトーマツ：史跡公園内古民家の法的制約とスキーム設計
…活用できる。この制度設計が、小規模×高難度案件に大手コンサルが参画する構造を生んでいる。 サウンディング型市場調査 安城市のサウンディング設計 安城市は（仮称）本證寺史跡公園及び史跡内にある古民家（旧神谷家住宅主屋）の利活用に関するサウンディング型市場調査を実施 している。 この サウンディング型市場調査 は、法的制約のある施設に対して民間事業者の参入意欲・活用アイデア・事業成…
別府市春木川パーク：温泉地のPark-PFIと使用料 年1,400万円の設計
…いの場 サウンディング調査の先行実施 別府市はPark-PFI導入に先立ち、 サウンディング型市場調査 を実施し、民間事業者の参入意欲と事業成立条件を事前に把握した。この調査を通じて「立体化」というコンセプトが形成され、公募条件の設計に反映されている。 サウンディング型市場調査 の丁寧な実施が、適切な事業者選定と事業スキームの成立につながった点は、他の自治体が学ぶべき手順である…
造園会社がPark-PFIに参入する方法【2026年版】
…参入を目指すルートが現実的だ。 公募情報の収集と事前準備 サウンディングへの積極的な参加 サウンディング型市場調査（サウンディング）は、公募前に自治体が民間事業者との意見交換を行う手続きだ。Park-PFI事業では、公募設置等指針の作成前にサウンディングを実施する自治体が多い。 サウンディングへの参加は、造園会社にとって以下のメリットをもたらす。 公園の詳細条件を入手できる （…
神奈川県のPark-PFI：横浜・横須賀・真鶴の事例【2026年版】
…箇所、横浜市の3箇所と並ぶ数だ。観音崎公園は県が公園管理者で、同じ一覧に載っている。 → サウンディング型市場調査 の進め方については、Park-PFIのサウンディングを参照されたい。 真鶴町のスモコン事例 真鶴町（まなづるまち）は神奈川県小田原市の南に位置する人口約6,000人の小規模町だ。面積は約7.05km²と非常にコンパクトな自治体だが、真鶴半島の豊かな自然・景観・漁業…
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読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。