JOURNAL
公共資産活用について調べる。
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公共空間ビジネスへの参入ガイド：Park-PFI・廃校活用・スモコン【2026年版】
公園カフェ・廃校活用・スモールコンセッション事業に参入したい民間事業者向け。案件の見つけ方・コンソーシアム組成・提案書の書き方・参入後の収益管理まで網羅した2026年版実践ガイド。
障害福祉報酬で公共施設を運営する：制度収入の安定性【2026年版】
廃校・旧公民館などの公共施設に障害福祉サービス事業所を誘致することで、制度収入（障害福祉報酬）という安定した収益基盤を確保できる。公共施設の持続的運営と障害者の地域生活支援を両立するモデルの仕組みと実践ポイントを解説。
指定管理者制度の課題とは？4つの構造問題とPark-PFIによる解決策
指定管理者制度の4つの構造的課題（低価格競争・短期サイクル・投資不足・形式的競争）を整理し、Park-PFIによる代替手法を比較解説。更新タイミングでの手法転換を検討する担当者向け。
公共施設総合管理計画の「次」をどう考えるか【2026年版】
公共施設等総合管理計画を策定した後、個別施設計画・民間活力導入・住民合意形成をどう進めるか。計画策定後に直面する「実装の壁」を乗り越えるための思考フレームと実務ステップを解説。
沖縄のPark-PFI：観光資源との融合モデル
沖縄県では2023年以降、コザ運動公園（沖縄市）・漫湖公園（那覇市）・21世紀の森公園（名護市）でPark-PFIが相次いで展開されている。観光資源との融合を前提とした沖縄型のPark-PFIモデルと、県内初の公園内スターバックス出店の構造を分析する。
PFS/SIBの「その先」：成果が出た事業はどこへ行くのか
国内PFS事業379件のうち、成果連動型の「実証」を終えた事業はどこへ向かうのか。岡山市・豊田市の国内事例、ピーターバラ・Aspire・HIV SIBの海外事例を横断し、成果連動から固定委託への移行構造、制度的課題、EBPMとの接続可能性を分析する。
中部のPark-PFI：愛知・静岡・富山の事例と導入動向
中部地方（愛知・静岡・富山）のPark-PFI事例を解説。名古屋市鶴舞公園「TSURUMA GARDEN」、静岡市城北公園、愛知県小幡緑地、高岡おとぎの森公園の事例を通じて、中部地方のPark-PFI導入動向と地域特性を分析する。
九州の廃校×福祉施設：長洲町・建設技術研究所の取組み
九州地域の廃校を福祉施設に転用する事例を分析。長洲町の旧長洲中学校スモールコンセッション事業、B&G財団「子ども第三の居場所」事業、九州の廃校×福祉転用パターンを整理。福祉施設への廃校活用が選ばれる構造的背景と、自治体が取るべきステップを解説。
四国の公共資産活用：導入空白地帯の可能性と課題
四国4県（香川・愛媛・徳島・高知）は、全国的にPPP/PFI・Park-PFI・スモールコンセッションの導入が遅れている「空白地帯」である。その構造的要因と、讃岐まんのう公園のサウンディング、愛媛PPP/PFI地域プラットフォーム等の芽吹きを分析する。
北海道のスモールコンセッション：広大な土地と遊休施設の活用戦略
北海道は全国最多の廃校数を抱え、遊休公共施設の活用が喫緊の課題。池田町×エリアクラフト北海道のスモールコンセッション事例、道内の遊休施設プラットフォーム、廃校活用の先行事例（小清水町・旭川市）を分析し、北海道型の活用戦略を解説。
関西の官民連携事例：大阪・京都・兵庫のPPP/PFI最新動向
関西圏のPPP/PFI事例を大阪・京都・兵庫の3府県で比較分析。グラングリーン大阪のうめきた公園（防災公園街区整備事業）、京都の京町家再生とコンセッション、姫路市のスモールコンセッション（望景亭）の事例を通じ、関西ならではの官民連携の特徴を解説。
東北の廃校活用：少子化先進地域の挑戦と成功事例
東北6県の廃校活用事例を分析。少子化が全国に先行して進む東北地域ならではの課題（担い手不足・アクセス困難・冬季運営）と、秋田県五城目町BABAME BASE・宮城県登米市・福島県の復興連動型など成功事例の共通パターンを解説。
READING GUIDE
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目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。