JOURNAL
公共資産活用について調べる。
知りたい言葉、テーマ、検討段階から記事を探せます。
官民連携7手法を徹底比較：Park-PFI・スモコン・指定管理の選び方【2026年版】
自治体担当者向け：PFI法コンセッション・BTO・BOT・RO・Park-PFI・スモールコンセッション・指定管理者制度の7手法を事業規模・期間・リスク分担・収益構造で比較。施設類型別の推奨マトリクスと選定フローチャートで「自治体に合う手法」を特定する。
スモールコンセッション民間事業者の手引き：公共空間ビジネスへの参入方法【2026年版】
民間事業者向け：スモールコンセッションへの参入方法を解説。対象施設の見つけ方3ルート、サウンディングで採択率が上がる構造的理由、プロポーザル評価の配点ロジック、コンソーシアムの設計まで具体的に解説。
廃校×福祉施設の収支モデル：就労継続支援B型の報酬と施設費を試算する【2026年版】
廃校を障害福祉サービスの事業所に使うときの収支を、就労継続支援B型を例に試算した。令和8年6月からの基本報酬の区分、新しく指定された事業所の特例、工賃を払う決まり、施設費の差の出し方、岩手県西和賀町・新潟県長岡市・北海道由仁町の事例を、厚生労働省と文部科学省などの資料で確かめて載せる。
公募設置等指針の書き方：国交省Word雛形の活用法と実例解説【2026年版】
都市公園法が定める10の法定記載事項を丁寧に解説。国土交通省のWord雛形のダウンロード先・活用方法と、郡山市開成山公園の実物指針（11章61ページ）との比較を通じて、実務で使える公募設置等指針の設計を習得する。
Park-PFIのサウンディング：3段階の設計と進め方【2026年版】
自治体担当者向け：Park-PFI特有の3種類のサウンディング（トライアル・プレ・マーケット）の設計と進め方、開成山公園の加点制度（+8点）の設計方法、質問項目の作り方、結果の公表手順を2026年最新ガイドライン準拠で解説。
長岡市子育ての駅千秋：公共施設×子育て支援の全国初モデルと持続運営の構造
長岡市の子育ての駅千秋「てくてく」を構造分析。全国初の公園一体型子育て支援施設として2009年に開設。保育士常駐・無料開放・全天候対応という設計思想と、10か所超に拡大した持続モデルの構造を解説。
Park-PFI導入可能性調査の委託費は500万〜2,000万円。発注前に決める6つの工程【2026年版】
自治体担当者向け：Park-PFI導入可能性調査の6つの業務工程、成果物（報告書・公募設置等指針・配点表）、委託費の相場（500万〜2,000万円）、国費1/2補助の活用方法、プロポーザル発注の手順を2026年最新版で解説。
Park-PFI評価基準の設計法：500点配点表の実例から学ぶ【2026年版】
国土交通省ガイドラインが示す6評価項目を解説しつつ、郡山市開成山公園の実物500点配点表を分解・分析。「地元企業が落とせる」設計のコツと、サウンディング参加への加点設計まで詳解する。
神山町とグリーンバレー：人口と転入・転出、サテライトオフィスに使われた建物、旧神山中学校を寮にした高専
徳島県神山町の人口と転入・転出の推移、NPO法人グリーンバレーの歩み、サテライトオフィスやお試し施設に使われた建物、町から譲り受けた旧神山中学校を寮に改修した神山まるごと高専を、町の統計、総務省に掲載された資料、グリーンバレーと高専のページで確かめて載せる。
カダルテラス金田一：人口2.3万人の二戸市がPark-PFIに成功した理由
岩手県二戸市（人口約2.3万人）のカダルテラス金田一を構造分析。地元出資のまちづくり会社カダルミライがSPCの中核を担い、温泉×Park-PFIで土木学会デザイン賞2023年優秀賞を受賞した小規模自治体の成功モデル。
真鶴町×エンジョイワークス：人口6,000人の港町が選んだスモールコンセッション
神奈川県真鶴町（人口約6,000人）とエンジョイワークスによるスモールコンセッション事業を構造分析。国交省「スモールコンセッション形成推進事業」採択第1号として、旧民俗資料館（旧土屋邸）の利活用に向けた町民参加型ワークショップと事業者育成型公募の設計を解説。
指定管理者の辞退・撤退：総務省の調査に出ている件数と、自治体が取れる4つの選択肢
指定管理者制度の導入から20年超が経過し、指定管理者の辞退・撤退・応募ゼロが各地で発生している。鎌倉芸術館でのサントリーパブリシティサービスの辞退、文化施設での応募ゼロなど、制度の持続可能性に疑問を投げかける事例を分析し、自治体が取るべき対応策を整理する。
READING GUIDE
どこから読むか迷ったら。
目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。