JOURNAL
公共資産活用について調べる。
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スモコンのすすめ 2026年5月版：国交省・内閣府 共同手引きが示す3ステップ × 事例4件の到達点
…土交通省総合政策局社会資本整備政策課と内閣府民間資金等活用事業推進室は 2026年5月、『スモールコンセッションのすすめ：遊休公的施設の利活用のための手引き』を共同公表した。 スモールコンセッション（以下「スモコン」）は、地方公共団体が所有している遊休公的施設（廃校・空き家等）を、民間事業者と協力しながら活用し、地域課題の解決やエリア価値の向上につなげる取組のことを指す。 本手…
PPP 事業の官民対話・事業者選定プロセス：3省合同 2016年運用ガイドが示す8段階の進め方
… 4 1〜3で 手法の候補を絞る 。都市公園なら Park-PFI、公園以外の遊休施設ならスモールコンセッション 部内の意思決定 － 5 最初の1件を決めて サウンディング を打つ。全施設を同時に進めない 民間事業者 2〜3か月 1は半日でできる 。基準に届くかどうかで、そもそも検討が義務になるかが変わる。 参考文献 関連資料 一次情報アーカイブ：国土交通省 PPP/PFI 手…
専門家派遣ハンズオン支援5年間の到達点：自治体職員自らで事業化できる範囲を整理した国交省 2025年4月資料
…等、地方都市の公共資産活用の典型例が並ぶ。Park-PFI / DBO / 公的住宅 / スモールコンセッション 等の手法が混在し、ハンズオン支援が幅広い類型に対応してきたことが分かる。 事業種別の難易度4段階 ハンズオン支援の成果として、官民連携事業を難易度4段階で整理されている。難易度の判定軸は『専門家の関与必要性』と『調整すべきステークホルダーの範囲』。 難易度 1：既存…
地域プラットフォーム × 円滑な官民対話：国交省3ヵ年取組から見えた9つの示唆
… 4 1〜3で 手法の候補を絞る 。都市公園なら Park-PFI、公園以外の遊休施設ならスモールコンセッション 部内の意思決定 － 5 最初の1件を決めて サウンディング を打つ。全施設を同時に進めない 民間事業者 2〜3か月 1は半日でできる 。基準に届くかどうかで、そもそも検討が義務になるかが変わる。 参考文献 関連資料 一次情報アーカイブ：国土交通省 PPP/PFI 手…
国交省 優先的検討規程 の構造解説：10億円閾値 / 8 手法 / 3段階検討 / 別表 4 事業
… 4 1〜3で 手法の候補を絞る 。都市公園なら Park-PFI、公園以外の遊休施設ならスモールコンセッション 部内の意思決定 － 5 最初の1件を決めて サウンディング を打つ。全施設を同時に進めない 民間事業者 2〜3か月 1は半日でできる 。基準に届くかどうかで、そもそも検討が義務になるかが変わる。 参考文献 関連資料 一次情報アーカイブ：国土交通省 PPP/PFI 手…
サウンディング型市場調査の実施手順：国交省手引きから読む6段階の進め方と留意点
… 4 1〜3で 手法の候補を絞る 。都市公園なら Park-PFI、公園以外の遊休施設ならスモールコンセッション 部内の意思決定 － 5 最初の1件を決めて サウンディング を打つ。全施設を同時に進めない 民間事業者 2〜3か月 1は半日でできる 。基準に届くかどうかで、そもそも検討が義務になるかが変わる。 参考文献 関連資料 一次情報アーカイブ：国土交通省 PPP/PFI 手…
VFM 簡易算定モデル徹底解説：内部検討段階で職員が PPP/PFI 導入可否を判断する手順
…4 1〜3で 手法の候補を絞る 。都市公園なら Park-PFI、公園以外の遊休施設ならスモールコンセッション 部内の意思決定 － 5 最初の1件を決めて サウンディング を打つ。全施設を同時に進めない 民間事業者 2〜3か月 1は半日でできる 。基準に届くかどうかで、そもそも検討が義務になるかが変わる。 参考文献 関連資料 一次情報アーカイブ: 国土交通省 PPP/PFI 手…
公共施設マネジメント DX：自治体 FM システム導入実態
…PPP/PFI 接続の論点 サウンディングの前提としての FM データ PPP/PFI・ スモールコンセッション ・ 包括的民間委託 は、いずれも民間事業者が「使いたい施設」を判断するための情報を必要とする。施設台帳・修繕履歴・利用率・周辺需要のデータが整っていない自治体では、サウンディング型市場調査が形骸化する。事業者側が見積もりや収益試算を組めないため、応募ゼロや辞退に至る…
廃校活用の2026年動向：実態調査の内訳、用途が決まらない理由、住民への聞き取り、国の動き
…実施していない 3,580（49.6%） 3,850（53.9%） 令和8年5月の手引き「スモールコンセッションのすすめ」は、地域住民に意見をもらう方法としてアンケート、ヒアリング、ワークショップ、説明会を挙げ、少人数で意見をまとめるならヒアリングやワークショップ、幅広く聞くならアンケート、事業への理解を得るなら説明会と、目的で選ぶとしている。活用の方向性を地域と具体的に合意す…
SCPF 通信 2026-06 新規公募告知レビュー：スモールコンセッション直近3か月の公募・サウンディング動向
…交通省総合政策局社会資本整備政策課と内閣府民間資金等活用事業推進室は、2024年12月に「スモールコンセッションプラットフォーム（SCPF）」を設立し、運営事務局を通じて会員向けに月次レベルで通信を配信している。本記事公開時点（2026年6月）で受け取っている直近の通信は#5（2026年5月29日配信、福島県南相馬市公募告知）で、#6は執筆時点では未配信だった。通信は会員向けの…
古民家市場の修繕情報非対称性：公共資産活用との接続
…旧庁舎・自治体保有古民家・空き家対策）との接続で読み直すことを目的とする。姉妹記事古民家×スモールコンセッションが「自治体保有 + 民間運営」モデルの B2B 視点を扱うのに対し、本記事は「個人購入者 / 移住者が古民家を取得するときの市場の情報非対称性」を主題に据え、これを公共資産活用と連結する。 FHL 事例で顕在化した想定外コスト5類型 類型 内容 金額・期間オーダー 1…
スモールコンセッション事例分析：福知山型・行政負担ゼロモデルの再現性
スモールコンセッションの制度的位置 > ここから先の単価と金額は、 この記事が置いた前提 である。公表された統計ではない。施設の状態・地域・業態で大きく変わるので、自分の案件では見積書と近隣の実績に置き換えて使う。 スモールコンセッション は、PFI法（民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律）に基づく公共施設等運営権制度を、事業規模10億円未満の小規模案件に…
READING GUIDE
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目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。