JOURNAL
公共資産活用について調べる。
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専門家派遣ハンズオン支援5年間の到達点：自治体職員自らで事業化できる範囲を整理した国交省 2025年4月資料
国土交通省総合政策局が令和3年10月に作成し令和7年（2025年）4月に更新の『専門家派遣によるハンズオン支援から得られた官民連携事業の具体化のポイント』を構造化解説。令和元年度から令和5年度までの26自治体支援実績、難易度4段階による職員自立度の区分、官民連携事業化の3段階手続フロー、自治体規模20万人未満を対象とした支援設計の意図までを網羅する。
地域プラットフォーム × 円滑な官民対話：国交省3ヵ年取組から見えた9つの示唆
国土交通省が令和元年8月に作成し令和2年1月に更新の『地域プラットフォームの取組から得られた円滑な官民対話のポイント』を構造化解説。平成29年度からの3ヵ年取組、令和元年度オープン方式サウンディング71団体84件案件、平成31年2月公共空間活用作戦会議6社提案の実績を踏まえた、自治体への 6 示唆と民間事業者への 3 示唆を網羅する。
国交省 優先的検討規程 の構造解説：10億円閾値 / 8 手法 / 3段階検討 / 別表 4 事業
国土交通省 優先的検討規程（平成29年4月1日施行）の構造を解説する。対象事業の閾値（建設製造改修10億円以上 / 運営のみ1億円以上）、対象 PPP/PFI 手法8種、検討3段階（採用手法選択 → 簡易検討 → 詳細検討）、評価結果公表ルール、別表 4 事業類型、自治体への波及（内閣府指針）まで網羅する。
サウンディング型市場調査の実施手順：国交省手引きから読む6段階の進め方と留意点
国土交通省『地方公共団体のサウンディング型市場調査の手引き』（平成30年6月作成・令和元年10月更新）を構造化解説。事業発案から事業者選定までの間にあるサウンディングの目的、把握できる5項目、実施6段階の流れと各段階の留意点、知的財産保護の論点、結果公表時の確認手順までを網羅する。
VFM 簡易算定モデル徹底解説：内部検討段階で職員が PPP/PFI 導入可否を判断する手順
国土交通省が平成29年4月に公表した VFM 簡易算定モデルマニュアルを徹底解説。VFM (Value For Money) の定義から Excel 算定モデルの5ステップ算定手順、旧モデル (平成20年) からの 3 変更点、4 アウトプットの解釈、利用時の限界まで網羅。外部コンサル委託前に自治体職員が内部判断するためのツールとしての位置付けを明示する。
公共施設マネジメント DX：自治体 FM システム導入実態
総務省「公共施設等総合管理計画」改訂指針 (2024) に伴う、自治体ファシリティマネジメント (FM) システム導入の実態。BIM/CIM・GIS 連携・点検データの統合運用と、PPP/PFI 接続の論点を整理する。
廃校活用の2026年動向：実態調査の内訳、用途が決まらない理由、住民への聞き取り、国の動き
文部科学省の令和6年度廃校施設活用状況実態調査（令和6年5月1日現在）を前回調査と並べて読む。廃校8,850校のうち施設が現存する7,612校、活用されている5,661校の用途別の件数、活用されていない1,951校の内訳と用途が決まっていない理由、地域住民からの意向聴取の状況を載せ、令和7年度の学校基本調査、地域参画を扱った研究3本、令和8年の余裕教室調査、スモールコンセッションの手引きと形成推進事業を加える。
SCPF 通信 2026-06 新規公募告知レビュー：スモールコンセッション直近3か月の公募・サウンディング動向
国土交通省「スモールコンセッションプラットフォーム（SCPF）」2026年6月時点の公募・サウンディング動向を整理。直近3か月の自治体6案件と国直営2公募を網羅し、スキーム類型・自治体側の意図・民間応募の構造的論点を実務目線で解読する。
古民家市場の修繕情報非対称性：公共資産活用との接続
中古古民家市場の最大の障害は修繕コストの情報非対称性である。FIRST-HAND Local の奈良県事例取材から見えた構造を、廃校・旧公舎・旧庁舎・空き家など公共資産活用との接続で読み直す。
スモールコンセッション事例分析：福知山型・行政負担ゼロモデルの再現性
国交省『スモールコンセッションのすすめ』R8.5.25とPMCセミナー資料から、福知山市の小規模コンセッション事例を抽出。VFM算定不要要件と行政負担最小化を実現するモデルの再現可能性を構造的に分析する。
Park-PFI 2025年採択動向レビュー：地方都市の活用パターン分類
国土交通省「都市公園におけるPark-PFI制度活用」2025年動向。令和6年度に21箇所・令和7年度に23箇所が活用を開始、令和7年5月のガイドライン改正、地方都市の採択パターンと公募不調の構造分析。VFM不要のスモールコンセッション類型との接続まで整理する。
Park-PFI と公園経営制度 2026：203公園の到達点、TSUNAG・ガイドライン改正、20年満期問題までの全体図
2017年都市公園法改正で創設されたPark-PFIは令和8年3月末で203公園に普及。一方で2024年都市緑地法改正によるTSUNAG制度創設(R6.11施行)、R7.5月のPark-PFI活用ガイドライン改正と制度は継続拡充。規制改革推進会議は2025年2月に有効期間延長を提案、2037年以降の第一世代「20年満期問題」を見据えた制度整備が焦点。指定管理者制度との棲み分け、海外モデル比較、有識者論点まで整理。
READING GUIDE
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目的に合わせて、基本・事例・実務を順に確認できます。地域団体・研究者・学生の方もご利用ください。
読む順序 01
自治体の検討を進める
制度の基本から、事例、進め方、対話設計へ。
読む順序 02
事業への参入を考える
制度を知り、事業性を確かめ、提案準備へ。
読む順序 03
失敗から学ぶ
つまずきの構造から、避けるべき条件を知る。